Kiinteistö vs. asunto-osake – 3 eroavaisuutta

Kiinteistö vs. asunto-osake – 3 eroavaisuutta

Oletko harkinnut asunnon ostamista, mutta koet, ettet ole aivan perillä perusasioista? Ehkä olet nähnyt myynti-ilmoituksia ja toisissa lukee kiinteistö, toisissa taas asunto-osake. Mitä eroa näillä kahdella omistusmuodolla on? Vai onko lopulta mitään? Tässä kirjoituksessa käydään läpi muutamia peruseroja, joita on kiinteistön ja toisaalta asunto-osakkeiden omistamisessa. Toivottavasti ne auttavat muodostamaan paremman kuvan siitä, mistä näissä eri…

Sijoitusneuvonta ja MiFID II -direktiivi

Sijoitusneuvonta ja MiFID II -direktiivi

Oletko kiinnostunut aloittamaan sijoittamisen, mutta et oikein tiedä, mistä lähteä liikkeelle? Mahtaisikohan sijoitusneuvonta auttaa aloittamisessa? Ehkä pankista tai jostakin muualta saisi hyviä vinkkejä. Tällä hetkellä sijoitusneuvonta on itse asiassa kokemassa melkoista myllerrystä ja Euroopan laajuisesti puhutaan uudesta sääntelystä, joka vaikuttaa sijoitusneuvontaan merkittävällä tavalla. Mistä ihmeestä siis on kyse? Kyse on ns. MiFID II -direktiivistä (voimaan…

Identiteettivarkaus rikoslain mukaan

Identiteettivarkaus rikoslain mukaan

Mitä sinulle tulee ensimmäisenä mieleen sanasta identiteettivarkaus? Todennäköisesti sinulle tulee mieleen ajatus siitä, että joku esiintyy sinun nimelläsi ja sinun henkilöllisyyttäsi hyväksikäyttäen. Surullisinta on se, että identiteettivarkaudet eivät ole enää kovinkaan harvinaisia. Erään tiedon mukaan Yhdysvalloissa noin 15 miljoonaa ihmistä joutui joko identiteettivarkauden tai petoksen kohteeksi vuonna 2016. Sitä edellisestä vuodesta eli vuodesta 2015 kasvua…

Yksityishenkilön velkajärjestely

Yksityishenkilön velkajärjestely

Joskus velkaa voi olla kaulaa myöten, niin että tuntuu ettei ole mahdollista pysyä enää kauaa pinnalla. Onko mitään mahdollista tehdä? Yksityishenkilön velkajärjestely voi olla keino lieventää mahdottomalta tuntuvaa velkataakkaa. Tämänkertaisessa kirjoituksessa tarkastellaan muun muassa sitä, mikä on yksityishenkilön velkajärjestely ja miten tällaiseen järjestelyyn on mahdollista päästä mukaan sekä mitä vaikutuksia velkajärjestely tuo mukanaan. Tarkastelun kohteena…

Ulosotto – kuinka prosessi etenee

Ulosotto – kuinka prosessi etenee

Ulosotto on yksi velan perinnän kulmakivistä. Ilman ulosottoa velkojan olisi monesti hyvin vaikeaa saada suoritusta saatavalleen. Ulosotosta puhutaan myös laiminlyödyn velvoitteen täytäntöönpanona. Onko ulosotto kuinka yleistä? Tiedot siitä, kuinka paljon ulosotossa on velallisia, saattavat alkuun hämmentää. Vuonna 2016 ulosotossa oli velallisia yli 550 000! Näistä luonnollisia henkilöitä oli 496 000. Se on melkoinen määrä verrattuna…

Auton huolto hinta mitä huomioida

Auton huolto hinta mitä huomioida

Mitä sinulle tulee mieleen kolmesta seuraavasta sanasta: auton huolto hinta. Varmaan useimmille meistä ensimmäinen ajatus on… Rahanmeno. Ja monessa mielessä se on totta. Auto toisaalta tarvitsee säännöllistä huoltoa, mutta valitettavasti se myös maksaa säännöllisin väliajoin, välillä valitettavankin paljon. Miten siis auton huolto hinta voisi olla sellainen, ettei se ainakaan tulisi joka kerta niin suurena yllätyksenä,…

Velan vanhentuminen ja sen estäminen

Velan vanhentuminen ja sen estäminen

Velan vanhentuminen on asia, jonka on syytä kiinnostaa ketä tahansa, joka käy kauppaa tai osallistuu jollakin tavoin vaihdantaan. Syy siihen on tietenkin siinä, että valitettavasti kaikki eivät aina maksa saamistaan suorituksista, ja velkojan kannalta valitettava tosiasia on se, että velat lopulta vanhentuvat. Velan vanhentuminen ei ole kuitenkaan sellainen asia, johon velkoja ei voisi millään tavalla…

Pantti tai vierasvelkapanttaus velan vakuutena

Pantti tai vierasvelkapanttaus velan vakuutena

Hieman aiemmin blogissa käsiteltiin velan vakuutena takausta, joka mielletään henkilövakuudeksi. Tämänkertaisessa blogikirjoituksessa aiheena on pantti ja vierasvelkapanttaus. Erilaisista vakuuksista puhuttaessa pantti mielletään esinevakuuksien joukkoon. Takauksen ja pantin yksi keskeinen ero on siinä, mikä omaisuus vastaa velan maksamisesta. Takauksessa velasta vastaa koko takauksen antaneen henkilön omaisuus. Näin ei ole asian laita pantin osalta. Kun velan vakuudeksi…

Reklamaatio täytyy tehdä ajoissa

Reklamaatio täytyy tehdä ajoissa

Oletko koskaan ostanut jotakin vain huomataksesi, että ostamasi tavara ei todellakaan toimi niin kuin pitäisi? Tällaisissa tilanteissa ostajana on erittäin tärkeää tietää, mikä on reklamaatio ja miksi sen tekemistä ei tulisi lykätä. Pahimmillaan ostajan passiivisuus voi johtaa siihen, että hän menettää oikeuden vedota tavaraa koskevaan virheeseen. Reklamaatiota tehdessä on kuitenkin syytä pitää mielessä, että reklamaatiota…

Takaus velan takaisin maksamisen vakuutena

Takaus velan takaisin maksamisen vakuutena

Tällä sivustolla ei suositella kenellekään toisen lainan takausta. Koska takaus kuitenkin esiintyy vakuusmuotona luotonannossa, käsitellään tässä blogissa takausta sen osalta, mitä takaus ylipäänsä tarkoittaa ja millaisia erilaisia takausvaihtoehtoja on olemassa. Aloitetaan kuitenkin kysymyksellä siitä, missä laissa säädetään takauksista. Takauksia koskeva laki Takauksia koskee laki takauksesta ja vierasvelkapanttauksesta. Tuon lain säännökset ovat pakottavia silloin (eli niistä…