Perukirja – kuinka voin laatia sen itse

Perukirja – kuinka voin laatia sen itse

Olet juuri kokenut hirvittävän menetyksen ja haluaisit vain jollain keinolla selviytyä surusta. Selviytymistä ei helpota se, että sinua muistutetaan perunkirjoituksesta ja siitä kuinka perukirja täytyy toimittaa Verohallintoon. Mielessäsi pyörii kysymys, mitä ihmettä perunkirjoitus ja perukirja tarkoittavat? Miten ihmeessä tavallinen ihminen voi sellaisista suoriutua? Mistä saan lisätietoa? Tässä blogikirjoituksessa pyritään avaamaan sitä: mitä tarkoittavat käsitteet perunkirjoitus…

Vuokratulojen verotus infoa asuntosijoittajalle

Vuokratulojen verotus infoa asuntosijoittajalle

Vuokratulojen verotus kiinnostaa aivan varmasti jokaista asuntosijoittajaa. Tämän blogikirjoituksen tarkoituksena on auttaa ymmärtää joitakin vuokratulojen verotuksen kannalta keskeisiä asioita kuten: Ovatko vuokratulot verotettavaa tuloa? Jos ovat, kuinka paljon veroa tulee maksaa? Mitä vuokratuloista saa vähentää? Mitä tarkoitetaan vuosikorjauksella? Entä perusparannuksella? Voiko välillä remontissa olla kyse sekä vuosikorjauksesta että perusparannuksesta? Minkä vuoden tuloa vuokra on ja…

Asunnon myyntivoiton verotus

Asunnon myyntivoiton verotus

Välillä edessä saattaa olla uuden kodin etsiminen ja vanhan asunnon myynti. Tällöin on kiinnostavaa tietää, miten asunnon myyntivoiton verotus toimii. Toisin sanoen asunnon omistajaa kiinnostaa tietää, paljonko asunnon luovutuksesta saadusta mahdollisesta voitosta on maksettava veroa. Voiko asunnon mahdollisesti myydä jopa verovapaasti? Vastauksen saamiseksi on tutustuttava tuloverolain säännöksiin ja tässä kirjoituksessa asiaa tarkastellaan nimenomaan asunto-osakkeiden luovuttamisen…

Varainsiirtovero asuntokaupassa

Varainsiirtovero asuntokaupassa

Varainsiirtovero asuntokaupassa on yksi asia, jota ei ole syytä unohtaa. Kiinteistön ja arvopaperin luovutuksesta on nimittäin varainsiirtoverolain mukaan suoritettava valtiolle veroa. Varainsiirtoverolla tarkoitetaankin kiinteistön tai arvopaperin luovutuksesta maksettavaa veroa. Tämän kirjoituksen tarkoituksena on tarkastella varainsiirtoverotusta nimenomaan asunto-osakkeiden kaupan kannalta, joten kiinteistöt jäävät tämän kirjoituksen tarkastelun ulkopuolelle. Koska asunto-osakeyhtiöstä asuntoa myytäessä myydään nimenomaan arvopapereita (asunto-osakkeita), tulee…