Asunto-osakkeen kauppakirja

Miksi valita sopimuspohja.comin asunto-osakkeen kauppakirja?

Asunto-osakkeen kauppakirja on asuntokaupan keskeisin asiakirja. Onnistunut asuntokauppa vaatii onnistuneen kauppakirjan. Asunto-osakkeen kauppakirjaa voi olla kuitenkin vaikea laatia, jos ei tiedä mitä on tekemässä. sopimuspohja.comissa asunto-osakkeen kauppakirjan laatiminen on helppoa sitä varten suunnitellulla lomakkeella.

Mitä minun tarvitsee tehdä?

Sinun ei tarvitse kuin vastata muutamiin sivuston esittämiin kysymyksiin ja asiakirja valmistuu sinulle pdf-tiedostona. Voit lähettää asiakirjan tarkistettavaksi lakimiehelle ja allekirjoittaa sen sähköisesti käyttämällä Visma Sign -palvelua.

Tee tilaus

Aloita tilaamalla palvelu. Voit maksaa verkkopankissa tai luottokortilla.

Täytä, tarkistuta ja allekirjoita

Täytä lomakkeen vaatimat tiedot ja asiakirja valmistuu automaattisesti. Lähetä asiakirja lakimiehelle tarkistettavaksi ja allekirjoita sähköisesti.

Arkistoi
Asiakirja tallentuu käyttäjätilillesi 7 vuodeksi ja on ladattavissa omalle laitteelle.

Tilaa, täytä, tarkistuta, allekirjoita, valmis

caret-down caret-up caret-left caret-right

“Olen todella tyytyväinen Sopimuspohjan palveluun. Sain yritystoimintaani tarvittavat sopimukset käyttööni helposti ja nopeasti. Aikaa ja vaivaa säästyi merkittävästi, kun asiat sai hoidettua sähköisesti ja joustavasti sillä aikataululla, joka itselleni sopi parhaiten. Iso plussa tulee myös ystävällisestä ja asiakaslähtöisestä palvelusta!”

Tilaa

Valitsethan haluamasi hinnoittelumallin. Toivomme voivamme vastata tarpeisiisi riippumatta siitä, kuinka pitkäksi aikaa haluat palvelun käyttöösi. Sopimuspohjat ovat käytettävissä välittömästi.

sopimuspohja 3 kuukautta

58,29 

sopimuspohja 1 kuukausi

28,97 

sopimuspohja 3 päivää

9,63 

Laskutustiedot

Tilauksesi

Tuote
Määrä
Yhteensä
Välisumma0,00 
Tilaus yhteensä0,00 
  • Maksa Paytrailin kautta. Voit maksaa suomalaisilla verkkopankkitunnuksilla.

Tarvitsemme henkilötietojasi tilauksesi käsittelemiseksi. Tilaamalla hyväksyt Yksityisyyden suojan.

Paytrail RapidSSL_SEAL-90x50

Muualla verkossa:

Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin

Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin:

Millä tavoin voin maksaa?
Voit maksaa joko Paytrailin kautta suomalaisilla verkkopankkitunnuksilla tai PayPalin kautta.

Onko palvelussa käytössä SSL-sertifikaattia?
sopimuspohja.com käyttää SSL-sertifikaattia, joka mahdollistaa suojatun yhteyden muodostamisen.

Voinko ensin kokeilla palvelua?
Kyllä voit. Voit rekisteröityä käyttäjäksi maksutta. Voit tällöin tehdä palvelussa maksutta asuinhuoneiston vuokrasopimuksen ja nähdä muut maksulliset lomakkeet.

Mitä tarvitsen rekisteröityäkseni käyttäjäksi?
Rekisteröityessäsi ilmaiskäyttäjäksi tarvitset ainoastaan toimivan sähköpostiosoitteen, johon lähetetään salasanasi. Muita tietoja ei vaadita. Ostaessasi maksullisen palvelun tietyt maksunvälittäjät edellyttävät myös nimi- ja osoitetietoja.

Onko maksaminen turvallista?
Maksaessasi Paytrailin välityksellä voit käyttää haluamaasi Suomessa toimivaa verkkopankkia. Paytrail Oyj:llä on Finanssivalvonnan myöntämä maksulaitostoimilupa. Halutessasi voit maksaa myös PayPalin luotettavan ja turvallisen järjestelmän avulla. PayPal on kansainvälinen yritys, jonka maksunvälitysjärjestelmä on käytössä ympäri maailmaa ja se on suosittu maksutapa verkkokaupoissa.

Onko kyseessä kestotilaus?
Ei ole. Maksat yhden kerran ja saat käyttöösi sopimuspohja.comin lomakkeet haluamaksesi ajaksi. Voit halutessasi uusia tilauksen.

Kuinka monta sähköistä allekirjoitusta voin käyttää per tilaus?
Allekirjoitusten määrä riippuu tilauksesta. 3 päivän tilaukseen sisältyy 2 allekirjoitusta, kuukauden tilaukseen 6 ja kolmen kuukauden tilaukseen 12.

Onko sähköinen allekirjoitus yhtä pätevä kuin tavallinen allekirjoitus?
Kyllä on. Sähköinen allekirjoitus tehdään käyttämällä hyväksi vahvaa tunnistamista ja on juridisesti pätevä.

Voinko lähettää kutsun sopimuskumppanille allekirjoittamaan luodun asiakirjan?
Kyllä voit. Kutsut voit lähettää suoraan palvelusta.

Kuinka monta asiakirjaa lakimies tarkistaa?
Tarkistusten määrä riippuu samoin tilauksesta. 3 päivän tilaukseen sisältyy 1 tarkistus, kuukauden tilaukseen 3 ja kolmen kuukauden tilaukseen 6.

Mitä lakimies tarkistaa?
Lakimies ei tarkista syöttämiesi tietojen oikeellisuutta. Lakimies tarkistaa sen, että luotu asiakirja täyttää lain sille asettamat muodolliset vaatimukset.

Kuinka kauan luomani asiakirjat säilyvät palvelussa?
Luodut asiakirjat säilyvät palvelussa 7 vuoden ajan, mutta niiden saatavuus edellyttää voimassa olevaa tilausta.

Mitä lomakkeita palvelussa on käytettävissä?
asuinhuoneiston vuokrasopimus
asuinhuoneiston vuokrasopimus (laaja)
vuokralaisen irtisanomisilmoitus
vuokranantajan irtisanomisilmoitus
kirjallinen varoitus vuokralaiselle
vuokranantajan vuokrasopimuksen purkamisilmoitus
asunto-osakkeen ostotarjous
asunto-osakkeen kauppakirja
auton kauppakirja
irtaimen esineen kauppakirja sekä
velkakirja
määrännäisvelkakirja
haltijavelkakirja
yksilöity valtakirja

Ohjeita asunto-osakkeen kauppakirjan laadintaan

Mistä saan lisätietoja ja ohjeita?

Ohjeita asunto-osakkeen kauppakirjan tekemiseen voit katsoa blogikirjoituksesta: "Kuinka laatia asunnon kauppakirja".

Mitä tietoja tarkalleen ottaen syötän asunto-osakkeen kauppakirja lomakkeelle?

Myyjä(t): Kauppakirjaa varten tulee antaa tiedot asunnon myyvistä henkilöistä
Ostaja(t): Lomakkeelle tulee antaa tiedot asunnon ostavista henkilöistä
Kaupan kohde: Tiedot kaupan kohteena olevasta asunnosta
Kauppahinta: Kauppahinta ja velaton kauppahinta
Huoneiston hallinta: Tiedot huoneiston hallinnan siirtymisestä ja siitä onko asunto vuokrattu
Ostajalle annetut tiedot: Tieto isännöitsijäntodistuksesta, johon ostajalla on ollut tilaisuus tutustua
Lunastuslauseke: Maininta siitä kohdistuuko asunto-osakkeisiin lunastusoikeus

Milloin voin käyttää sopimuspohja.comin asunto-osakkeen kauppakirjaa?
Voit käyttää sopimuspohja.comin kauppakirjaa siinä tapauksessa, että olet tekemässä käteiskauppaa eli ostaja maksaa koko kauppahinnan yhdellä kertaa. sopimuspohja.comin asunto-osakkeen kauppakirja ei sovellu tilanteisiin, joihin vaaditaan erilaisia vakuusjärjestelyitä, jotka johtuvat siitä, ettei kauppahintaa makseta kerralla. Lomake ei sovellu myöskään kiinteistökauppaan.

Mistä saan lisätietoja asunnon myymiseen liittyen?

Jos haluat lisätietoja liittyen asunto-osakkeiden myymiseen itsenäisesti, suosittelemme tutustumaan blogissamme ilmestyneeseen kirjoitukseen: asunnon myynti itse. Löydät kirjoituksesta vinkkejä siihen, mitä asioita asuntoa myydessä tulisi huomioida. Saat esimerkiksi tietoa siitä, mitä asioita erilaisista myyntiin liittyvistä materiaaleista tulisi löytyä, miten asuntokauppaprosessi toimii, mikä on myyjän tiedonantovelvollisuus sekä minkälaisista virheistä myyjä asuntokaupassa vastaa.

Hyödyllistä voi olla tutustua myös asunnon ostamista koskevaan kirjoitukseen: asunnon ostaminen.

Tilanteessa, jossa ostajat tekevät ostotarjouksia, on hyvä ottaa selvää myös siitä, mitä tarkoitetaan käsirahalla ja vakiokorvauksella. Voit lukea näistä enemmän blogikirjoituksesta: käsiraha asuntokaupassa. Kirjoituksesta saat tietoa siitä, mikä on käsiraha ja mikä puolestaan vakiokorvaus sekä mitä eroa näillä on ja miksi niitä asuntokaupassa käytetään.